Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Degneæblevej 34

Rækkehus · 123 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 83 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.992 kr/m².6.395.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegneæblevej gns: 45.736 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.559.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden aug. 2018
611k3,5M6,3M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.295.000 kr.31. jan. 20225.350.000 kr.I dag · vores estimat6.559.164 kr.Markedet · 1992611.433 kr.Markedet · 1993922.500 kr.Markedet · 1994951.282 kr.Markedet · 1995750.300 kr.Markedet · 19961.133.445 kr.Markedet · 19971.240.086 kr.Markedet · 19981.717.572 kr.Markedet · 19991.528.029 kr.Markedet · 20001.563.576 kr.Markedet · 20011.523.232 kr.Markedet · 20021.722.000 kr.Markedet · 20032.201.454 kr.Markedet · 20042.149.671 kr.Markedet · 20053.025.308 kr.Markedet · 20063.598.980 kr.Markedet · 20073.405.747 kr.Markedet · 20084.259.367 kr.Markedet · 20092.704.647 kr.Markedet · 20102.411.046 kr.Markedet · 20113.389.757 kr.Markedet · 20122.811.411 kr.Markedet · 20132.718.915 kr.Markedet · 20143.045.357 kr.Markedet · 20153.958.632 kr.Markedet · 20164.048.791 kr.Markedet · 20174.217.055 kr.Markedet · 20184.452.600 kr.Markedet · 20194.536.363 kr.Markedet · 20205.055.054 kr.Markedet · 20215.094.414 kr.Markedet · 20225.784.444 kr.Markedet · 20235.437.092 kr.Markedet · 20245.599.206 kr.Markedet · 20256.467.217 kr.Markedet · 202611.980.569 kr.Markedet · 20277.863.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.559.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneæblevej 35
2500 Valby		134 m²20 m20-04-20246.207.000 kr.46.321 kr./m²
Degneæblevej 31
2500 Valby		134 m²21 m23-06-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 11
2500 Valby		134 m²58 m07-07-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Degneæblevej 7
2500 Valby		134 m²66 m26-03-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 19
2500 Valby		137 m²42 m10-06-20246.295.000 kr.45.949 kr./m²
Degneæblevej 9
2500 Valby		137 m²62 m02-07-20257.200.000 kr.52.555 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²4 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²8 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Rubinolavej 15
2500 Valby		123 m²45 m28-10-20246.305.000 kr.51.260 kr./m²
Rubinolavej 37
2500 Valby		123 m²75 m22-08-20246.250.000 kr.50.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden