Degnebakken 14, Hasle

Villa · 189 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 189 m².7.239.078 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering6.489.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,58 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.489.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	230 m	12-11-2025	6.271.000 kr.	53.144 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	93 m	15-07-2024	4.798.000 kr.	43.618 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	68 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle 8210 Aarhus V	185 m²	212 m	09-06-2026	5.910.000 kr.	31.946 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	137 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	505 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Klokkerfaldet 72 8210 Aarhus V	187 m²	781 m	01-06-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle 8210 Aarhus V	178 m²	440 m	09-04-2025	6.878.000 kr.	38.640 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle 8210 Aarhus V	197 m²	581 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A 8210 Aarhus V	188 m²	1,0 km	29-07-2024	4.300.000 kr.	22.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu