Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Degnebakken 22, Hasle

Villa · 152 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 152 m².5.821.904 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.808.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,70 pct. siden aug. 2023
704k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat5.808.571 kr.Markedet · 1992967.784 kr.Markedet · 1993736.136 kr.Markedet · 19941.261.752 kr.Markedet · 1995862.904 kr.Markedet · 19961.200.648 kr.Markedet · 19971.221.168 kr.Markedet · 19981.360.400 kr.Markedet · 19991.384.112 kr.Markedet · 20001.613.024 kr.Markedet · 20012.010.808 kr.Markedet · 20021.563.168 kr.Markedet · 20031.680.512 kr.Markedet · 20041.872.488 kr.Markedet · 20052.088.480 kr.Markedet · 20062.533.384 kr.Markedet · 20073.367.408 kr.Markedet · 20083.204.768 kr.Markedet · 20092.432.000 kr.Markedet · 20103.061.128 kr.Markedet · 20113.263.592 kr.Markedet · 20122.492.496 kr.Markedet · 20132.892.408 kr.Markedet · 20143.090.616 kr.Markedet · 20152.983.760 kr.Markedet · 20163.397.504 kr.Markedet · 20173.155.824 kr.Markedet · 20183.636.752 kr.Markedet · 20193.471.224 kr.Markedet · 20204.059.920 kr.Markedet · 20214.035.144 kr.Markedet · 20224.750.000 kr.Markedet · 20235.757.760 kr.Markedet · 20245.031.808 kr.Markedet · 20255.467.592 kr.Markedet · 20263.774.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.808.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²97 m12-11-20256.271.000 kr.53.144 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²223 m15-07-20244.798.000 kr.43.618 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²151 m10-03-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Tingvej 6, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²326 m02-10-20244.525.000 kr.29.967 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²418 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²367 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²665 m21-08-20265.075.000 kr.33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²665 m13-06-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle
8210 Aarhus V		155 m²572 m15-10-20256.775.000 kr.43.710 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²441 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden