Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Degnebakken 23, Hasle

Villa · 235 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 952 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 235 m².9.000.970 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.638.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1830,88 pct. siden maj 2002
396k2,5M4,6M6,8M8,9M1992199620002004200820122016202020243. maj 2002395.593 kr.I dag · vores estimat7.638.426 kr.Markedet · 19921.496.245 kr.Markedet · 19931.138.105 kr.Markedet · 19941.950.735 kr.Markedet · 19951.334.095 kr.Markedet · 19961.856.265 kr.Markedet · 19971.887.990 kr.Markedet · 19982.103.250 kr.Markedet · 19992.139.910 kr.Markedet · 20002.493.820 kr.Markedet · 20013.108.815 kr.Markedet · 20022.416.740 kr.Markedet · 20032.598.160 kr.Markedet · 20042.894.965 kr.Markedet · 20053.228.900 kr.Markedet · 20063.916.745 kr.Markedet · 20075.206.190 kr.Markedet · 20084.954.740 kr.Markedet · 20093.760.000 kr.Markedet · 20104.732.665 kr.Markedet · 20115.045.685 kr.Markedet · 20123.853.530 kr.Markedet · 20134.471.815 kr.Markedet · 20144.778.255 kr.Markedet · 20154.613.050 kr.Markedet · 20165.252.720 kr.Markedet · 20174.879.070 kr.Markedet · 20185.622.610 kr.Markedet · 20195.366.695 kr.Markedet · 20206.276.850 kr.Markedet · 20216.238.545 kr.Markedet · 20227.343.750 kr.Markedet · 20238.901.800 kr.Markedet · 20247.779.440 kr.Markedet · 20258.453.185 kr.Markedet · 20265.835.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2002 · Alm. Salg
395.593 kr.
I dag · vores estimat
7.638.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg395.593 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²63 m12-11-20256.271.000 kr.53.144 kr./m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²578 m05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²38 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²222 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²867 m13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle
8210 Aarhus V		185 m²122 m09-06-20265.910.000 kr.31.946 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²1,9 km27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²1,1 km21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²654 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²1,1 km09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden