Degnebakken 27, Hasle

Villa · 132 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 854 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 132 m².5.055.864 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.321.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,71 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.321.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte2.850.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2013nov.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	40 m	12-11-2025	6.271.000 kr.	53.144 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	296 m	15-07-2024	4.798.000 kr.	43.618 kr./m²
Tingvej 40, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	269 m	13-02-2025	5.727.000 kr.	44.054 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	474 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Tingvej 41, Hasle 8210 Aarhus V	127 m²	239 m	07-03-2024	4.175.000 kr.	32.874 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	431 m	07-05-2025	5.798.000 kr.	44.600 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	496 m	19-02-2024	4.855.000 kr.	37.346 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	124 m²	160 m	13-04-2026	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle 8210 Aarhus V	125 m²	307 m	11-04-2024	4.075.000 kr.	32.600 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle 8210 Aarhus V	131 m²	754 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	48.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu