Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Degnevangen 10

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.434 kr/m².1.318.918 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevangen gns: 7.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.697 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.377.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+89,93 pct. siden maj 1978
116k6,5M12,9M19,3M25,8M19781995199920032007201120152019202331. maj 1978465.000 kr.31. okt. 20051.065.000 kr.14. jul. 2008675.000 kr.12. jan. 2011725.000 kr.12. jan. 2011860.000 kr.13. aug. 2012725.000 kr.I dag · vores estimat1.377.022 kr.Markedet · 1992617.952 kr.Markedet · 1993115.709 kr.Markedet · 1994750.617 kr.Markedet · 1995720.944 kr.Markedet · 1996577.132 kr.Markedet · 1997703.046 kr.Markedet · 1998481.519 kr.Markedet · 1999452.631 kr.Markedet · 20001.299.646 kr.Markedet · 2001819.540 kr.Markedet · 2002809.335 kr.Markedet · 2003936.976 kr.Markedet · 2004158.256 kr.Markedet · 2005937.133 kr.Markedet · 2006982.977 kr.Markedet · 20071.502.490 kr.Markedet · 2008865.227 kr.Markedet · 20091.704.549 kr.Markedet · 2010258.579 kr.Markedet · 20111.544.566 kr.Markedet · 20121.226.013 kr.Markedet · 2013749.832 kr.Markedet · 2014237.855 kr.Markedet · 20151.593.079 kr.Markedet · 2016935.563 kr.Markedet · 20171.084.870 kr.Markedet · 20181.078.904 kr.Markedet · 20191.418.966 kr.Markedet · 20201.663.415 kr.Markedet · 20211.095.703 kr.Markedet · 20222.004.576 kr.Markedet · 20231.314.090 kr.Markedet · 20241.122.707 kr.Markedet · 20251.444.871 kr.Markedet · 202625.750.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1978 · Alm. Salg
465.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
14. jul. 2008 · Alm. Salg
675.000 kr.
12. jan. 2011 · Alm. Salg
725.000 kr.
12. jan. 2011 · Alm. Salg
860.000 kr.
13. aug. 2012 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte860.000 kr.
  • jan.Solgt på tvangsauktion725.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • 1978majEjerskifte465.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevangen 1
6851 Janderup Vestj		149 m²110 m22-11-2023998.000 kr.6.698 kr./m²
Mågevej 4
6851 Janderup Vestj		154 m²271 m03-03-20251.417.188 kr.9.203 kr./m²
Sneppevej 35
6851 Janderup Vestj		156 m²550 m21-11-20252.298.000 kr.14.731 kr./m²
Rønnealle 3
6851 Janderup Vestj		149 m²279 m10-12-20231.298.000 kr.8.711 kr./m²
Skråvejen 16
6851 Janderup Vestj		165 m²309 m11-02-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Mågevej 9
6851 Janderup Vestj		167 m²218 m25-10-2025985.000 kr.5.898 kr./m²
Vesterled 4
6851 Janderup Vestj		151 m²475 m22-01-2024970.000 kr.6.424 kr./m²
Ternevej 16
6851 Janderup Vestj		161 m²578 m03-06-20241.225.000 kr.7.609 kr./m²
Solsortevej 4
6851 Janderup Vestj		164 m²426 m26-08-20251.300.000 kr.7.927 kr./m²
Solsortevej 9
6851 Janderup Vestj		151 m²503 m20-11-20251.398.000 kr.9.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden