Degnevangen 7

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.184 kr/m².1.412.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevangen gns: 7.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.697 kr/m²-21,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 340% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.121.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,89 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1996 · Alm. Salg: 352.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.550.000 kr.
2003Ombygning
1996jan.Solgt, alm. frit salg352.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	80 m	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Møllestien 7 6851 Janderup Vestj	180 m²	88 m	21-11-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Sneppevej 27 6851 Janderup Vestj	185 m²	585 m	18-03-2025	2.315.000 kr.	12.514 kr./m²
Mågevej 9 6851 Janderup Vestj	167 m²	187 m	25-10-2025	985.000 kr.	5.898 kr./m²
Skråvejen 20 6851 Janderup Vestj	170 m²	321 m	15-01-2026	980.000 kr.	5.765 kr./m²
Sneppevej 33 6851 Janderup Vestj	173 m²	519 m	13-10-2025	2.385.000 kr.	13.786 kr./m²
Højen 8 6851 Janderup Vestj	193 m²	511 m	05-11-2025	1.210.000 kr.	6.269 kr./m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	286 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Engtoften 24 6851 Janderup Vestj	169 m²	463 m	21-06-2025	1.098.000 kr.	6.497 kr./m²
Solsortevej 4 6851 Janderup Vestj	164 m²	383 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu