Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8544 Mørke

Demstrupvej 1, Krogsbæk

Landejendom · 258 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 28.050 m², 7 værelser, opført i 1882, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
28050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.962 kr/m².3.505.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.025.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,90 pct. siden mar. 2020
544k13,6M26,6M39,7M52,7M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20202.265.000 kr.I dag · vores estimat5.025.941 kr.Markedet · 1993856.818 kr.Markedet · 19942.584.644 kr.Markedet · 19951.442.994 kr.Markedet · 19962.917.980 kr.Markedet · 19971.547.484 kr.Markedet · 19982.783.562 kr.Markedet · 1999544.122 kr.Markedet · 20001.160.226 kr.Markedet · 20014.607.106 kr.Markedet · 2002809.862 kr.Markedet · 20035.522.748 kr.Markedet · 20042.352.444 kr.Markedet · 20055.160.000 kr.Markedet · 20063.450.234 kr.Markedet · 20072.181.132 kr.Markedet · 20084.392.708 kr.Markedet · 20096.801.654 kr.Markedet · 2010645.000 kr.Markedet · 20118.587.014 kr.Markedet · 20129.349.404 kr.Markedet · 20132.229.636 kr.Markedet · 20145.464.440 kr.Markedet · 20156.148.914 kr.Markedet · 20162.340.060 kr.Markedet · 20173.658.182 kr.Markedet · 20182.399.400 kr.Markedet · 20192.677.266 kr.Markedet · 20202.156.364 kr.Markedet · 20212.563.488 kr.Markedet · 20224.871.556 kr.Markedet · 20231.958.994 kr.Markedet · 20245.060.412 kr.Markedet · 20253.666.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
5.025.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 23, Mygind
8544 Mørke		264 m²3,8 km13-05-20254.510.000 kr.17.083 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen
8544 Mørke		236 m²4,8 km04-04-20252.495.000 kr.10.572 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje
8544 Mørke		190 m²3,4 km16-01-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Randersvej 182, Lime
8544 Mørke		181 m²4,1 km23-03-20253.175.000 kr.17.541 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje
8544 Mørke		142 m²3,3 km01-08-20241.685.000 kr.11.866 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen
8544 Mørke		196 m²5,5 km04-03-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Møllevej 3, Bale
8544 Mørke		207 m²8,0 km19-08-20244.060.000 kr.19.614 kr./m²
Kastrupvej 18, Kastrup
8544 Mørke		386 m²6,1 km11-11-20247.380.000 kr.19.119 kr./m²
Skaføgårdsvej 2
8544 Mørke		184 m²7,9 km14-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup
8544 Mørke		175 m²8,9 km31-07-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden