Depotvej 40

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 88.629 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 88629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.038 kr/m².577.371 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)88629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.113.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,39 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (villa)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1950Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milrimvej 7 9981 Jerup	147 m²	2,1 km	15-07-2025	785.000 kr.	5.340 kr./m²
Sindalvej 32 9981 Jerup	153 m²	2,0 km	27-07-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Mælkevejen 3 9981 Jerup	151 m²	2,1 km	06-12-2023	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Milrimvej 16B 9981 Jerup	143 m²	2,1 km	01-07-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Nyvangsvej 2 9981 Jerup	153 m²	2,2 km	14-02-2025	310.000 kr.	2.026 kr./m²
Åmarksvej 50 9981 Jerup	138 m²	2,2 km	20-12-2023	635.000 kr.	4.601 kr./m²
Hirsevej 14 9981 Jerup	139 m²	2,3 km	18-06-2024	345.000 kr.	2.482 kr./m²
Kalmervej 34 9981 Jerup	162 m²	2,4 km	30-04-2026	313.715 kr.	1.937 kr./m²
Åmarksvej 42 9981 Jerup	131 m²	2,2 km	31-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Ledetsvej 3 9981 Jerup	132 m²	2,5 km	14-04-2025	310.000 kr.	2.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu