Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Diamantvej 34

Rækkehus · 81 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.989 kr/m².3.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDiamantvej gns: 31.481 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.524 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.785.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,67 pct. siden jul. 2007
328k942k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20072.023.000 kr.I dag · vores estimat2.785.058 kr.Markedet · 1992414.720 kr.Markedet · 1993356.400 kr.Markedet · 1994392.688 kr.Markedet · 1995385.722 kr.Markedet · 1996449.550 kr.Markedet · 1997500.742 kr.Markedet · 1998545.211 kr.Markedet · 1999580.689 kr.Markedet · 2000664.281 kr.Markedet · 2001830.898 kr.Markedet · 2002887.112 kr.Markedet · 20031.018.818 kr.Markedet · 2004920.160 kr.Markedet · 2005840.618 kr.Markedet · 20061.482.867 kr.Markedet · 20071.633.689 kr.Markedet · 20081.419.606 kr.Markedet · 20091.009.179 kr.Markedet · 20101.724.976 kr.Markedet · 20111.638.225 kr.Markedet · 20121.458.729 kr.Markedet · 20131.370.277 kr.Markedet · 20141.620.000 kr.Markedet · 20151.710.477 kr.Markedet · 20161.477.521 kr.Markedet · 20171.374.246 kr.Markedet · 20181.939.707 kr.Markedet · 20191.563.786 kr.Markedet · 20201.701.729 kr.Markedet · 20211.702.053 kr.Markedet · 20221.989.441 kr.Markedet · 20231.975.266 kr.Markedet · 20241.829.628 kr.Markedet · 20251.966.680 kr.Markedet · 20262.280.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2007 · Alm. Salg
2.023.000 kr.
I dag · vores estimat
2.785.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, andet2.023.000 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diamantvej 16
3650 Ølstykke		95 m²52 m17-05-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²
Diamantvej 24
3650 Ølstykke		108 m²70 m30-07-20253.400.000 kr.31.481 kr./m²
Jadevej 28
3650 Ølstykke		82 m²171 m30-09-20242.700.000 kr.32.927 kr./m²
Jadevej 12
3650 Ølstykke		82 m²201 m23-08-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²
Granatvej 37
3650 Ølstykke		82 m²339 m11-09-20263.195.000 kr.38.963 kr./m²
Rubinvej 17
3650 Ølstykke		85 m²285 m09-03-20252.850.000 kr.33.529 kr./m²
Rubinvej 11
3650 Ølstykke		85 m²302 m31-10-20242.800.000 kr.32.941 kr./m²
Rubinvej 5
3650 Ølstykke		85 m²316 m11-06-20242.675.000 kr.31.471 kr./m²
Jadevej 19
3650 Ølstykke		95 m²105 m07-12-20253.195.000 kr.33.632 kr./m²
Jadevej 32
3650 Ølstykke		95 m²143 m08-09-20253.250.000 kr.34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden