Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Diamantvej 8

Rækkehus · 95 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.788 kr/m².2.965.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDiamantvej gns: 31.481 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.524 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.894.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,32 pct. siden jul. 2007
385k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20072.273.000 kr.I dag · vores estimat2.894.092 kr.Markedet · 1992486.400 kr.Markedet · 1993418.000 kr.Markedet · 1994460.560 kr.Markedet · 1995452.390 kr.Markedet · 1996527.250 kr.Markedet · 1997587.290 kr.Markedet · 1998639.445 kr.Markedet · 1999681.055 kr.Markedet · 2000779.095 kr.Markedet · 2001974.510 kr.Markedet · 20021.040.440 kr.Markedet · 20031.194.910 kr.Markedet · 20041.079.200 kr.Markedet · 2005985.910 kr.Markedet · 20061.739.165 kr.Markedet · 20071.916.055 kr.Markedet · 20081.664.970 kr.Markedet · 20091.183.605 kr.Markedet · 20102.023.120 kr.Markedet · 20111.921.375 kr.Markedet · 20121.710.855 kr.Markedet · 20131.607.115 kr.Markedet · 20141.900.000 kr.Markedet · 20152.006.115 kr.Markedet · 20161.732.895 kr.Markedet · 20171.611.770 kr.Markedet · 20182.274.965 kr.Markedet · 20191.834.070 kr.Markedet · 20201.995.855 kr.Markedet · 20211.996.235 kr.Markedet · 20222.333.295 kr.Markedet · 20232.316.670 kr.Markedet · 20242.145.860 kr.Markedet · 20252.306.600 kr.Markedet · 20262.675.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2007 · Alm. Salg
2.273.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, andet2.273.000 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diamantvej 16
3650 Ølstykke		95 m²52 m17-05-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²
Diamantvej 24
3650 Ølstykke		108 m²91 m30-07-20253.400.000 kr.31.481 kr./m²
Jadevej 19
3650 Ølstykke		95 m²48 m07-12-20253.195.000 kr.33.632 kr./m²
Jadevej 32
3650 Ølstykke		95 m²111 m08-09-20253.250.000 kr.34.211 kr./m²
Ametystvej 8
3650 Ølstykke		95 m²119 m02-09-20252.975.000 kr.31.316 kr./m²
Jadevej 30
3650 Ølstykke		95 m²120 m11-06-20242.925.000 kr.30.789 kr./m²
Jadevej 22
3650 Ølstykke		95 m²134 m19-12-20232.800.000 kr.29.474 kr./m²
Ametystvej 26
3650 Ølstykke		95 m²149 m21-08-20252.213.000 kr.23.295 kr./m²
Ametystvej 28
3650 Ølstykke		95 m²152 m13-04-20262.800.000 kr.29.474 kr./m²
Perlevej 5
3650 Ølstykke		95 m²176 m18-03-20242.850.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden