Digemosevej 17, Jystrup

Villa · 171 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 40.020 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 40020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.494 kr/m².2.778.800 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1917-bygning+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)40020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.151.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,89 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.151.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nebsmøllevej 5, Ortved 4100 Ringsted	138 m²	688 m	17-04-2025	1.870.000 kr.	13.551 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	1,8 km	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	2,5 km	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Roskildevej 551, Snekkerup 4100 Ringsted	138 m²	1,0 km	17-06-2026	1.698.000 kr.	12.304 kr./m²
Nebsmøllevej 62, Ortved 4100 Ringsted	119 m²	525 m	21-01-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	2,6 km	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	2,6 km	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	2,0 km	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	2,1 km	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Nebsmøllevej 56, Ortved 4100 Ringsted	107 m²	583 m	17-12-2025	1.835.000 kr.	17.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu