Digesløjfen 22

Villa · 166 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.932 kr/m².4.658.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigesløjfen gns: 27.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+21,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 719% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering4.879.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2018 · Alm. Salg: 576.600 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.879.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.725.000 kr.
2019Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019576.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digesløjfen 6 4180 Sorø	151 m²	64 m	22-04-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Barnedysringen 10 4180 Sorø	164 m²	143 m	29-09-2024	4.550.000 kr.	27.744 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10 4180 Sorø	170 m²	149 m	31-07-2026	5.260.000 kr.	30.941 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10, st. 4180 Sorø	170 m²	149 m	31-07-2026	5.260.000 kr.	30.941 kr./m²
Græsningslodden 6 4180 Sorø	170 m²	284 m	02-12-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
Barnedysringen 12 4180 Sorø	174 m²	118 m	15-07-2025	5.395.000 kr.	31.006 kr./m²
Odinsvej 20 4180 Sorø	170 m²	343 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Frejasvej 3 4180 Sorø	165 m²	523 m	19-07-2026	5.025.000 kr.	30.455 kr./m²
Cikorievænget 12 4180 Sorø	170 m²	443 m	29-12-2024	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Thorsvej 31 4180 Sorø	160 m²	443 m	07-08-2024	2.695.000 kr.	16.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu