Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4180 Sorø

Digesløjfen 8

Villa · 181 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.501 kr/m².4.433.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDigesløjfen gns: 27.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 656% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.314.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,00 pct. siden sep. 2017
311k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017627.502 kr.31. jul. 20224.745.000 kr.I dag · vores estimat5.314.317 kr.Markedet · 1992832.238 kr.Markedet · 1993905.000 kr.Markedet · 1994982.830 kr.Markedet · 1995712.416 kr.Markedet · 19961.403.293 kr.Markedet · 19971.156.047 kr.Markedet · 1998864.637 kr.Markedet · 19991.017.944 kr.Markedet · 20001.455.602 kr.Markedet · 20011.500.309 kr.Markedet · 20021.922.039 kr.Markedet · 20031.867.920 kr.Markedet · 20041.665.200 kr.Markedet · 20051.985.751 kr.Markedet · 20062.502.687 kr.Markedet · 20073.461.444 kr.Markedet · 20083.128.947 kr.Markedet · 20092.864.868 kr.Markedet · 20102.446.939 kr.Markedet · 20112.724.231 kr.Markedet · 20122.490.379 kr.Markedet · 20132.833.555 kr.Markedet · 20142.161.864 kr.Markedet · 20152.609.839 kr.Markedet · 20162.309.379 kr.Markedet · 20172.229.015 kr.Markedet · 20182.690.022 kr.Markedet · 20192.337.977 kr.Markedet · 20202.779.617 kr.Markedet · 20213.165.871 kr.Markedet · 20223.347.957 kr.Markedet · 20233.545.247 kr.Markedet · 20243.510.314 kr.Markedet · 20253.988.154 kr.Markedet · 20263.898.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
627.502 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.745.000 kr.
I dag · vores estimat
5.314.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018627.502 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digesløjfen 6
4180 Sorø		151 m²32 m22-04-20244.300.000 kr.28.477 kr./m²
Grubeløkken 2
4180 Sorø		181 m²203 m29-08-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Barnedysringen 12
4180 Sorø		174 m²205 m15-07-20255.395.000 kr.31.006 kr./m²
Grubeløkken 6
4180 Sorø		188 m²253 m19-08-20245.395.000 kr.28.697 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10, st.
4180 Sorø		170 m²193 m31-07-20265.260.000 kr.30.941 kr./m²
Odinsvej 6
4180 Sorø		176 m²468 m01-08-20243.328.000 kr.18.909 kr./m²
Græsningslodden 6
4180 Sorø		170 m²213 m02-12-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²559 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²505 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²509 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden