Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Diget 16

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.558 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.496 kr/m².3.760.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 19.632 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.912.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,74 pct. siden jan. 2001
395k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.848.538 kr.I dag · vores estimat4.912.221 kr.Markedet · 19921.057.540 kr.Markedet · 19931.150.000 kr.Markedet · 19941.248.900 kr.Markedet · 1995905.280 kr.Markedet · 19961.783.190 kr.Markedet · 19971.469.010 kr.Markedet · 19981.098.710 kr.Markedet · 19991.293.520 kr.Markedet · 20001.849.660 kr.Markedet · 20011.906.470 kr.Markedet · 20022.442.370 kr.Markedet · 20032.373.600 kr.Markedet · 20042.116.000 kr.Markedet · 20052.523.330 kr.Markedet · 20063.180.210 kr.Markedet · 20074.398.520 kr.Markedet · 20083.976.010 kr.Markedet · 20093.640.440 kr.Markedet · 20103.109.370 kr.Markedet · 20113.461.730 kr.Markedet · 20123.164.570 kr.Markedet · 20133.600.650 kr.Markedet · 20142.747.120 kr.Markedet · 20153.316.370 kr.Markedet · 20162.934.570 kr.Markedet · 20172.832.450 kr.Markedet · 20183.418.260 kr.Markedet · 20192.970.910 kr.Markedet · 20203.532.110 kr.Markedet · 20214.022.930 kr.Markedet · 20224.254.310 kr.Markedet · 20234.505.010 kr.Markedet · 20244.460.620 kr.Markedet · 20255.067.820 kr.Markedet · 20264.953.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.848.538 kr.
I dag · vores estimat
4.912.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.848.538 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diget 28
4180 Sorø		210 m²129 m22-01-20243.750.000 kr.17.857 kr./m²
Diget 30
4180 Sorø		173 m²157 m18-11-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Diget 4
4180 Sorø		140 m²141 m04-05-20263.005.000 kr.21.464 kr./m²
Thorsvej 2
4180 Sorø		225 m²775 m23-05-20242.685.000 kr.11.933 kr./m²
Smedevej 20
4180 Sorø		235 m²814 m11-08-20244.125.000 kr.17.553 kr./m²
Thorsvej 4
4180 Sorø		223 m²751 m16-06-20263.100.000 kr.13.901 kr./m²
Fyrrevejen 17
4180 Sorø		210 m²337 m13-08-20254.295.000 kr.20.452 kr./m²
H. P. Christensensvej 7
4180 Sorø		231 m²1,0 km05-05-20244.050.000 kr.17.532 kr./m²
Norgesvej 1A
4180 Sorø		219 m²784 m26-06-20263.700.000 kr.16.895 kr./m²
Elmevej 5
4180 Sorø		204 m²358 m09-02-20254.600.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden