Diget 3

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.743 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.802 kr/m².3.863.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 19.632 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.434.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,05 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1997 · Alm. Salg: 758.020 kr.
I dag · vores estimat: 4.434.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, familiehandel758.020 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 28 4180 Sorø	210 m²	307 m	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Diget 30 4180 Sorø	173 m²	335 m	18-11-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Diget 4 4180 Sorø	140 m²	40 m	04-05-2026	3.005.000 kr.	21.464 kr./m²
Ahornvej 11 4180 Sorø	184 m²	247 m	22-06-2025	3.395.000 kr.	18.451 kr./m²
Elmevej 5 4180 Sorø	204 m²	180 m	09-02-2025	4.600.000 kr.	22.549 kr./m²
Rødtjørnevej 15 4180 Sorø	182 m²	270 m	01-07-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Snerlevej 23 4180 Sorø	193 m²	851 m	15-12-2024	5.272.500 kr.	27.319 kr./m²
Svendsvej 2 4180 Sorø	178 m²	459 m	25-02-2024	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Fyrrevejen 17 4180 Sorø	210 m²	304 m	13-08-2025	4.295.000 kr.	20.452 kr./m²
Thorsvej 18 4180 Sorø	185 m²	834 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	17.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu