Diget 31

Villa · 165 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.894 kr/m².3.186.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDiget gns: 18.974 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+18,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 257% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering3.384.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,55 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2012 · Alm. Salg: 448.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.384.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
2013Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013448.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	132 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Fennen 15 7500 Holstebro	170 m²	389 m	07-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	452 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Knud Aggers Vej 34 7500 Holstebro	166 m²	671 m	27-11-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	480 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Knud Aggers Vej 133 7500 Holstebro	162 m²	780 m	28-01-2024	2.835.000 kr.	17.500 kr./m²
Krattet 12 7500 Holstebro	176 m²	434 m	29-04-2024	3.085.000 kr.	17.528 kr./m²
Wagnersvej 200 7500 Holstebro	166 m²	1,1 km	12-09-2024	2.435.000 kr.	14.669 kr./m²
Furesøvej 14 7500 Holstebro	160 m²	920 m	06-03-2024	3.285.000 kr.	20.531 kr./m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	491 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu