Diget 6

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.736 kr/m².3.569.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 19.632 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.527.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,09 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 4 4180 Sorø	140 m²	24 m	04-05-2026	3.005.000 kr.	21.464 kr./m²
Diget 30 4180 Sorø	173 m²	280 m	18-11-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Diget 28 4180 Sorø	210 m²	252 m	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Fyrrevejen 33 4180 Sorø	141 m²	147 m	10-04-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Elmevej 3A 4180 Sorø	143 m²	287 m	27-03-2026	4.320.000 kr.	30.210 kr./m²
Lindevej 9 4180 Sorø	146 m²	274 m	10-04-2024	2.945.000 kr.	20.171 kr./m²
Elmevej 6 4180 Sorø	142 m²	275 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Solbakkevej 11 4180 Sorø	143 m²	381 m	31-07-2024	3.975.000 kr.	27.797 kr./m²
Fyrrevejen 19 4180 Sorø	141 m²	287 m	22-08-2026	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Kastanievej 5 4180 Sorø	140 m²	244 m	26-11-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu