Digevej 2C

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 635 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.181 kr/m².2.026.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 15.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.198.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+163,74 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
13. sep. 2020 · Alm. Salg: 833.686 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte833.686 kr.
2019aug.Ejerskifte2.098.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.025.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 4 6710 Esbjerg V	140 m²	18 m	05-06-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Digevej 5 6710 Esbjerg V	92 m²	81 m	07-02-2024	1.465.000 kr.	15.924 kr./m²
Digevej 8 6710 Esbjerg V	89 m²	65 m	10-04-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Granvej 39 6710 Esbjerg V	131 m²	251 m	30-06-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Grønnevej 35 6710 Esbjerg V	133 m²	376 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Guldbergs Alle 6 6710 Esbjerg V	133 m²	385 m	08-11-2023	2.198.000 kr.	16.526 kr./m²
C M Nielsens Vej 16 6710 Esbjerg V	128 m²	118 m	07-08-2025	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Guldbergs Alle 16 6710 Esbjerg V	139 m²	315 m	01-09-2026	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
C M Nielsens Vej 5 6710 Esbjerg V	127 m²	222 m	31-05-2026	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Sprogøvej 26 6710 Esbjerg V	134 m²	640 m	27-11-2025	2.498.000 kr.	18.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu