Dittes Vej 6

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.192 kr/m².1.691.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.284.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 22, Nexø 3730 Nexø	130 m²	279 m	05-06-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Bødtgersvej 8, Nexø 3730 Nexø	141 m²	218 m	19-02-2024	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Smallegade 6, Nexø 3730 Nexø	137 m²	631 m	14-01-2025	1.525.000 kr.	11.131 kr./m²
Sdr Landevej 27, Nexø 3730 Nexø	137 m²	678 m	06-07-2026	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Engløkken 8, Nexø 3730 Nexø	113 m²	51 m	11-06-2024	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Jomfruskoven 6, Nexø 3730 Nexø	133 m²	1,1 km	09-11-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø 3730 Nexø	119 m²	603 m	26-02-2025	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka 3730 Nexø	130 m²	1,4 km	23-10-2025	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Vibevænget 19, Nexø 3730 Nexø	125 m²	1,1 km	17-09-2025	2.135.000 kr.	17.080 kr./m²
Vibevænget 15 3730 Nexø	125 m²	1,1 km	13-05-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu