Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Djursvej 23

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.758 kr/m².2.691.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDjursvej gns: 13.110 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.575.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,13 pct. siden jul. 1995
422k1,0M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 1995661.810 kr.I dag · vores estimat2.575.273 kr.Markedet · 1992902.850 kr.Markedet · 1993708.630 kr.Markedet · 1994648.960 kr.Markedet · 1995854.490 kr.Markedet · 1996838.695 kr.Markedet · 19971.227.915 kr.Markedet · 1998422.370 kr.Markedet · 19991.437.930 kr.Markedet · 20001.301.820 kr.Markedet · 20011.382.940 kr.Markedet · 20021.440.270 kr.Markedet · 20031.473.030 kr.Markedet · 20041.475.955 kr.Markedet · 20051.618.695 kr.Markedet · 20061.900.470 kr.Markedet · 20072.396.940 kr.Markedet · 20082.011.035 kr.Markedet · 2009905.580 kr.Markedet · 20102.087.475 kr.Markedet · 20112.437.500 kr.Markedet · 20122.258.490 kr.Markedet · 20131.466.595 kr.Markedet · 20142.694.900 kr.Markedet · 20152.060.370 kr.Markedet · 20162.193.165 kr.Markedet · 20171.897.935 kr.Markedet · 20181.988.220 kr.Markedet · 20192.145.000 kr.Markedet · 20202.103.270 kr.Markedet · 20212.510.430 kr.Markedet · 20222.675.010 kr.Markedet · 20232.095.470 kr.Markedet · 20242.598.570 kr.Markedet · 20252.416.050 kr.Markedet · 20262.932.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1995 · Alm. Salg
661.810 kr.
I dag · vores estimat
2.575.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg661.810 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²195 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Djursvej 17
8940 Randers SV		146 m²68 m03-07-20252.165.000 kr.14.829 kr./m²
Djursvej 9A
8940 Randers SV		124 m²170 m08-10-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²238 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²326 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²300 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²137 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²385 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²350 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²603 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden