Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Djursvej 7

Villa · 189 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 912 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.162 kr/m².2.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDjursvej gns: 13.110 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.213.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,61 pct. siden aug. 1994
409k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. aug. 1994824.000 kr.I dag · vores estimat2.213.351 kr.Markedet · 1992875.070 kr.Markedet · 1993686.826 kr.Markedet · 1994628.992 kr.Markedet · 1995828.198 kr.Markedet · 1996812.889 kr.Markedet · 19971.190.133 kr.Markedet · 1998409.374 kr.Markedet · 19991.393.686 kr.Markedet · 20001.261.764 kr.Markedet · 20011.340.388 kr.Markedet · 20021.395.954 kr.Markedet · 20031.427.706 kr.Markedet · 20041.430.541 kr.Markedet · 20051.568.889 kr.Markedet · 20061.841.994 kr.Markedet · 20072.323.188 kr.Markedet · 20081.949.157 kr.Markedet · 2009877.716 kr.Markedet · 20102.023.245 kr.Markedet · 20112.362.500 kr.Markedet · 20122.188.998 kr.Markedet · 20131.421.469 kr.Markedet · 20142.611.980 kr.Markedet · 20151.996.974 kr.Markedet · 20162.125.683 kr.Markedet · 20171.839.537 kr.Markedet · 20181.927.044 kr.Markedet · 20192.079.000 kr.Markedet · 20202.038.554 kr.Markedet · 20212.433.186 kr.Markedet · 20222.592.702 kr.Markedet · 20232.030.994 kr.Markedet · 20242.518.614 kr.Markedet · 20252.341.710 kr.Markedet · 20262.841.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1994 · Alm. Salg
824.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg824.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²35 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Djursvej 17
8940 Randers SV		146 m²126 m03-07-20252.165.000 kr.14.829 kr./m²
Djursvej 9A
8940 Randers SV		124 m²24 m08-10-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²279 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²194 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²347 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²604 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²212 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²183 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²361 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden