Døckerslundsvej 143

Villa · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.231 kr/m².2.199.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDøckerslundsvej gns: 22.917 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²-31,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.298.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,85 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1992 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1992jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døckerslundsvej 170 5000 Odense C	105 m²	186 m	15-04-2025	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Døckerslundsvej 155 5000 Odense C	79 m²	100 m	01-02-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Døckerslundsvej 141 5000 Odense C	77 m²	16 m	06-07-2024	1.980.000 kr.	25.714 kr./m²
Døckerslundsvej 175 5000 Odense C	126 m²	206 m	18-02-2024	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Døckerslundsvej 129, st. 5000 Odense C	74 m²	197 m	26-04-2025	2.075.000 kr.	28.041 kr./m²
Døckerslundsvej 147 5000 Odense C	70 m²	32 m	06-04-2025	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Døckerslundsvej 166 5000 Odense C	136 m²	157 m	30-04-2025	3.075.000 kr.	22.610 kr./m²
Døckerslundsvej 129, 1. 5000 Odense C	64 m²	197 m	26-04-2025	2.075.000 kr.	32.422 kr./m²
Paaskeløkkevej 25 5000 Odense C	98 m²	137 m	22-06-2025	1.745.000 kr.	17.806 kr./m²
Kærmindevej 17 5000 Odense C	105 m²	271 m	05-11-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu