Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Dødningebakken 29B, Kandestederne

Fritidshus · 68 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.128 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KandestederneMedian pris/m² for fritidshus i Kandestederne (9990, sidste 24 mdr.): 29.919 kr/m² × 68 m².2.034.492 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.300.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,10 pct. siden feb. 2003
227k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat2.300.540 kr.Markedet · 1992450.296 kr.Markedet · 1993231.472 kr.Markedet · 1994436.492 kr.Markedet · 1995609.416 kr.Markedet · 1996616.624 kr.Markedet · 1997317.424 kr.Markedet · 1998730.116 kr.Markedet · 1999755.276 kr.Markedet · 2000437.172 kr.Markedet · 2001483.140 kr.Markedet · 2002654.704 kr.Markedet · 20031.049.988 kr.Markedet · 20041.630.640 kr.Markedet · 20051.319.132 kr.Markedet · 2006748.000 kr.Markedet · 20072.480.776 kr.Markedet · 2008301.376 kr.Markedet · 20091.415.488 kr.Markedet · 20101.627.376 kr.Markedet · 2011290.564 kr.Markedet · 2012328.168 kr.Markedet · 20131.710.608 kr.Markedet · 20141.902.912 kr.Markedet · 20151.156.340 kr.Markedet · 20161.407.736 kr.Markedet · 20171.294.516 kr.Markedet · 20181.942.828 kr.Markedet · 20191.634.584 kr.Markedet · 20201.694.356 kr.Markedet · 20212.767.600 kr.Markedet · 20222.829.004 kr.Markedet · 20231.906.380 kr.Markedet · 20242.211.632 kr.Markedet · 20253.357.432 kr.Markedet · 20262.179.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dødningebakken 10, Kandestederne
9990 Skagen		61 m²491 m24-03-20262.150.000 kr.35.246 kr./m²
Dødningebakken 18, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²383 m27-11-20241.500.000 kr.26.786 kr./m²
Dødningebakken 12, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²454 m28-08-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Dødningebakken 33, Kandestederne
9990 Skagen		120 m²58 m11-04-20243.160.000 kr.26.333 kr./m²
Solbakken 28, Kandestederne
9990 Skagen		67 m²387 m29-10-20262.150.000 kr.32.090 kr./m²
Solbakken 6, Kandestederne
9990 Skagen		72 m²464 m06-05-20252.175.000 kr.30.208 kr./m²
Slettevej 3, Kandestederne
9990 Skagen		76 m²433 m26-07-20251.500.000 kr.19.737 kr./m²
Solbakken 21, Kandestederne
9990 Skagen		74 m²691 m22-06-20261.995.000 kr.26.959 kr./m²
Solbakken 2, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²434 m04-04-20242.375.000 kr.42.411 kr./m²
Klyngen 10, Kandestederne
9990 Skagen		80 m²657 m15-10-20262.700.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden