Menu
For mæglere Log ind
Dønnerupvej 9, 1.
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Dønnerupvej 9, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
135 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.599 kr/m².5.729.291 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.404.328 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.750.000 kr / Estimat: 6.232.739 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 98, st.
2720 Vanløse		117 m²419 m09-06-20265.807.913 kr.49.640 kr./m²
Vanløse Allé 45B, 2. tv
2720 Vanløse		114 m²641 m16-06-20267.260.000 kr.63.684 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²262 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Markskellet 2, 3. th
2720 Vanløse		121 m²262 m25-11-20244.975.000 kr.41.116 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th
2720 Vanløse		113 m²741 m14-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, st. th
2720 Vanløse		113 m²741 m14-06-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²819 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²819 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, st.
2720 Vanløse		112 m²819 m29-06-20265.800.000 kr.51.786 kr./m²
Dybendalsvej 5, 1.
2720 Vanløse		116 m²831 m10-12-20245.875.000 kr.50.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden