Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Døvlingvej 18, Karstoft

Landejendom · 123 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 255.788 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
255788 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.407 kr/m².6.420.480 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)255788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.193.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,66 pct. siden dec. 2024
207k3,5M6,7M10,0M13,2M1992199720012005200920132017202120251. dec. 20245.010.000 kr.I dag · vores estimat5.193.183 kr.Markedet · 1992420.537 kr.Markedet · 1993856.449 kr.Markedet · 19952.233.680 kr.Markedet · 19961.118.193 kr.Markedet · 1997593.844 kr.Markedet · 19981.238.487 kr.Markedet · 19997.206.939 kr.Markedet · 20001.224.096 kr.Markedet · 20011.115.610 kr.Markedet · 20021.443.774 kr.Markedet · 2003235.668 kr.Markedet · 20041.708.593 kr.Markedet · 20054.499.955 kr.Markedet · 20063.938.337 kr.Markedet · 20071.016.472 kr.Markedet · 200810.947.000 kr.Markedet · 20091.438.239 kr.Markedet · 20101.165.302 kr.Markedet · 2011768.750 kr.Markedet · 20123.336.744 kr.Markedet · 2013652.884 kr.Markedet · 2014862.968 kr.Markedet · 20152.249.424 kr.Markedet · 20161.221.882 kr.Markedet · 20171.093.347 kr.Markedet · 20185.528.727 kr.Markedet · 20191.659.639 kr.Markedet · 20202.604.894 kr.Markedet · 20216.328.227 kr.Markedet · 20226.683.574 kr.Markedet · 202310.461.150 kr.Markedet · 202413.216.596 kr.Markedet · 202512.101.601 kr.Markedet · 20267.872.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
5.010.000 kr.
I dag · vores estimat
5.193.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.010.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæktoftvej 1, Skarrild
6933 Kibæk		108 m²5,0 km30-03-20258.222.274 kr.76.132 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft
6933 Kibæk		96 m²4,9 km23-10-20244.700.000 kr.48.958 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²5,6 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild
6933 Kibæk		136 m²7,2 km12-05-20256.502.716 kr.47.814 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		190 m²4,0 km27-05-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft
6933 Kibæk		233 m²2,0 km06-04-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²6,3 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²9,0 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²9,8 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²10,7 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden