Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Doktorvænget 43, 1. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1112 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.431 kr/m².1.056.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoktorvænget gns: 10.159 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-51,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering834.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden sep. 2019
359k3,3M6,3M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019845.000 kr.30. sep. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat834.605 kr.Markedet · 19921.454.904 kr.Markedet · 19931.875.896 kr.Markedet · 19942.715.416 kr.Markedet · 1995532.136 kr.Markedet · 1996413.776 kr.Markedet · 1997675.840 kr.Markedet · 1998821.744 kr.Markedet · 1999947.760 kr.Markedet · 2000609.752 kr.Markedet · 2001849.200 kr.Markedet · 20021.026.696 kr.Markedet · 20031.038.136 kr.Markedet · 2004735.152 kr.Markedet · 2005858.440 kr.Markedet · 2006849.288 kr.Markedet · 20071.064.008 kr.Markedet · 2008880.000 kr.Markedet · 20091.375.000 kr.Markedet · 2010761.904 kr.Markedet · 2011794.024 kr.Markedet · 2012962.544 kr.Markedet · 20132.158.552 kr.Markedet · 20141.604.856 kr.Markedet · 20151.497.408 kr.Markedet · 20161.012.000 kr.Markedet · 20171.046.144 kr.Markedet · 2018733.304 kr.Markedet · 20191.224.344 kr.Markedet · 20201.301.784 kr.Markedet · 20211.054.768 kr.Markedet · 20221.399.024 kr.Markedet · 20231.159.048 kr.Markedet · 20241.514.656 kr.Markedet · 20251.865.864 kr.Markedet · 20262.090.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
845.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
834.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte845.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktorvænget 35, 2. th
7500 Holstebro		88 m²64 m28-05-2024770.000 kr.8.750 kr./m²
Doktorvænget 33, 1. th
7500 Holstebro		87 m²82 m12-02-2024765.000 kr.8.793 kr./m²
Doktorvænget 2, 1. tv
7500 Holstebro		87 m²184 m30-07-2024920.000 kr.10.575 kr./m²
Doktorvænget 39, st. th
7500 Holstebro		80 m²59 m17-04-2024615.000 kr.7.688 kr./m²
Doktorvænget 46, 2. tv
7500 Holstebro		80 m²98 m23-10-2024910.000 kr.11.375 kr./m²
Doktorvænget 48, st. tv
7500 Holstebro		80 m²104 m25-11-2024625.000 kr.7.812 kr./m²
Gl Struervej 23, st.
7500 Holstebro		78 m²471 m04-12-20231.300.000 kr.16.667 kr./m²
Åvænget 7, st.
7500 Holstebro		87 m²1,7 km07-10-20251.975.000 kr.22.701 kr./m²
Hans Egedes Vej 10, st.
7500 Holstebro		93 m²1,5 km06-08-20241.150.000 kr.12.366 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv
7500 Holstebro		87 m²1,9 km10-02-20251.530.000 kr.17.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden