Doppen 16, Bratten

Fritidshus · 125 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.979 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 125 m².2.272.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.973.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,43 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doppen 9, Bratten 9981 Jerup	107 m²	128 m	21-07-2026	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Doppen 22, Bratten 9981 Jerup	91 m²	85 m	20-04-2024	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Doppen 5, Bratten 9981 Jerup	90 m²	133 m	22-02-2026	2.155.000 kr.	23.944 kr./m²
Doppen 3, Bratten 9981 Jerup	80 m²	131 m	10-09-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Sandbakken 33, Bratten 9981 Jerup	128 m²	300 m	21-11-2023	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Sandbakken 39, Bratten 9981 Jerup	136 m²	296 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten 9981 Jerup	129 m²	788 m	06-04-2024	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²
Bugten 56, Bratten 9981 Jerup	124 m²	1,0 km	23-09-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Revlen 16, Bratten 9981 Jerup	144 m²	187 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Bugten 11, Bratten 9981 Jerup	130 m²	1,1 km	07-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu