Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Doris Lessings Vej 37C

Rækkehus · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 82 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.818 kr/m².6.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoris gns: 45.379 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.384.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden apr. 2017
782k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.995.000 kr.31. okt. 20216.200.000 kr.I dag · vores estimat7.384.754 kr.Markedet · 1992921.000 kr.Markedet · 1993833.400 kr.Markedet · 19941.038.000 kr.Markedet · 19951.064.700 kr.Markedet · 1996939.600 kr.Markedet · 19971.551.150 kr.Markedet · 19981.440.300 kr.Markedet · 19991.770.150 kr.Markedet · 20001.353.300 kr.Markedet · 20011.732.500 kr.Markedet · 20022.572.800 kr.Markedet · 20032.394.300 kr.Markedet · 20043.114.450 kr.Markedet · 2005838.350 kr.Markedet · 20064.801.650 kr.Markedet · 20074.575.750 kr.Markedet · 20084.737.150 kr.Markedet · 20093.513.150 kr.Markedet · 20103.567.300 kr.Markedet · 20114.125.000 kr.Markedet · 20124.657.800 kr.Markedet · 20135.124.150 kr.Markedet · 20145.461.050 kr.Markedet · 20155.180.400 kr.Markedet · 20165.473.800 kr.Markedet · 20175.278.500 kr.Markedet · 20185.844.150 kr.Markedet · 20195.882.550 kr.Markedet · 20206.159.300 kr.Markedet · 20216.958.950 kr.Markedet · 20228.130.600 kr.Markedet · 20237.318.500 kr.Markedet · 20247.357.500 kr.Markedet · 20258.428.500 kr.Markedet · 20268.081.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.384.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • Bygget
  • 1973dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doris Lessings Vej 37D
2300 København S		150 m²5 m06-05-20268.150.000 kr.54.333 kr./m²
Doris Lessings Vej 45F
2300 København S		129 m²50 m02-07-20255.695.000 kr.44.147 kr./m²
Doris Lessings Vej 41A
2300 København S		129 m²61 m08-01-20266.310.000 kr.48.915 kr./m²
Doris Lessings Vej 47D
2300 København S		129 m²69 m02-09-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Doris Lessings Vej 43A
2300 København S		128 m²22 m11-08-20245.395.000 kr.42.148 kr./m²
Doris Lessings Vej 49F
2300 København S		129 m²82 m12-05-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Doris Lessings Vej 17L
2300 København S		129 m²87 m16-04-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Doris Lessings Vej 21A
2300 København S		128 m²34 m24-11-20256.180.000 kr.48.281 kr./m²
Doris Lessings Vej 53A
2300 København S		128 m²91 m09-04-20255.695.000 kr.44.492 kr./m²
Doris Lessings Vej 43B
2300 København S		116 m²26 m23-06-20266.395.000 kr.55.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden