Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Doris Lessings Vej 55C

Rækkehus · 116 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 73 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.356 kr/m².5.841.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoris gns: 45.379 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.145.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden nov. 2016
605k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.695.000 kr.31. jan. 20244.900.000 kr.31. aug. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat6.145.017 kr.Markedet · 1992712.240 kr.Markedet · 1993644.496 kr.Markedet · 1994802.720 kr.Markedet · 1995823.368 kr.Markedet · 1996726.624 kr.Markedet · 19971.199.556 kr.Markedet · 19981.113.832 kr.Markedet · 19991.368.916 kr.Markedet · 20001.046.552 kr.Markedet · 20011.339.800 kr.Markedet · 20021.989.632 kr.Markedet · 20031.851.592 kr.Markedet · 20042.408.508 kr.Markedet · 2005648.324 kr.Markedet · 20063.713.276 kr.Markedet · 20073.538.580 kr.Markedet · 20083.663.396 kr.Markedet · 20092.716.836 kr.Markedet · 20102.758.712 kr.Markedet · 20113.190.000 kr.Markedet · 20123.602.032 kr.Markedet · 20133.962.676 kr.Markedet · 20144.223.212 kr.Markedet · 20154.006.176 kr.Markedet · 20164.233.072 kr.Markedet · 20174.082.040 kr.Markedet · 20184.519.476 kr.Markedet · 20194.549.172 kr.Markedet · 20204.763.192 kr.Markedet · 20215.381.588 kr.Markedet · 20226.287.664 kr.Markedet · 20235.659.640 kr.Markedet · 20245.689.800 kr.Markedet · 20256.518.040 kr.Markedet · 20266.249.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.145.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • Bygget
  • 1973dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doris Lessings Vej 57C
2300 København S		116 m²26 m25-05-20244.975.000 kr.42.888 kr./m²
Doris Lessings Vej 53D
2300 København S		116 m²36 m26-10-20255.895.000 kr.50.819 kr./m²
Doris Lessings Vej 53E
2300 København S		116 m²40 m28-07-20266.250.000 kr.53.879 kr./m²
Doris Lessings Vej 41C
2300 København S		116 m²41 m08-12-20245.245.000 kr.45.216 kr./m²
Doris Lessings Vej 45B
2300 København S		116 m²79 m05-10-20255.895.000 kr.50.819 kr./m²
Doris Lessings Vej 45E
2300 København S		116 m²82 m06-07-20255.700.000 kr.49.138 kr./m²
Doris Lessings Vej 43B
2300 København S		116 m²95 m23-06-20266.395.000 kr.55.129 kr./m²
Doris Lessings Vej 43C
2300 København S		116 m²96 m28-05-20266.450.000 kr.55.603 kr./m²
Doris Lessings Vej 43E
2300 København S		116 m²98 m30-06-20255.745.000 kr.49.526 kr./m²
Doris Lessings Vej 23B
2300 København S		116 m²119 m04-10-20255.862.500 kr.50.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden