Dortheasvej 10

Fritidshus · 52 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.936 kr/m².1.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDortheasvej gns: 18.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.291.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheasvej 24 3310 Ølsted	46 m²	270 m	15-05-2024	1.040.000 kr.	22.609 kr./m²
Dortheasvej 23 3310 Ølsted	60 m²	121 m	30-06-2025	1.140.000 kr.	19.000 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	101 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	151 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Myntestien 5 3310 Ølsted	54 m²	154 m	16-04-2026	1.225.000 kr.	22.685 kr./m²
Kildesvinget 35 3310 Ølsted	51 m²	380 m	09-06-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Hvedevangen 20 3310 Ølsted	51 m²	571 m	26-03-2026	1.995.000 kr.	39.118 kr./m²
Hvedevangen 20 3310 Ølsted	51 m²	571 m	11-03-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Bakkedraget 29 3310 Ølsted	51 m²	593 m	20-07-2024	1.100.000 kr.	21.569 kr./m²
Mosevangen 2 3310 Ølsted	50 m²	541 m	02-06-2025	950.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu