Dortheasvej 22

Fritidshus · 140 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.619 kr/m².2.283.799 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDortheasvej gns: 18.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering2.401.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1579,41 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 143.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997apr.Solgt, alm. frit salg143.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	395 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	746 m	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Strandlystvej 26A 3310 Ølsted	150 m²	414 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandlystvej 12 3310 Ølsted	126 m²	326 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Mosesvinget 29 3310 Ølsted	147 m²	881 m	01-11-2025	2.800.995 kr.	19.054 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	100 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	679 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Maxivej 21 3310 Ølsted	144 m²	1,5 km	21-09-2026	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Dalsvinget 9 3310 Ølsted	159 m²	688 m	23-07-2024	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Lucernevangen 1 3310 Ølsted	114 m²	385 m	31-05-2026	1.342.000 kr.	11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu