Dortheasvej 5

Fritidshus · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.547 kr/m².1.534.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDortheasvej gns: 18.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.722.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,17 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
Ombygning
2017jul.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	51 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	35 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²
Dortheasvej 23 3310 Ølsted	60 m²	210 m	30-06-2025	1.140.000 kr.	19.000 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	96 m²	352 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	14.714 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	387 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Strandlystvej 32 3310 Ølsted	93 m²	669 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Rosenkæret 4 3310 Ølsted	94 m²	794 m	19-11-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Gartnervej 12 3310 Ølsted	95 m²	738 m	15-09-2025	2.270.000 kr.	23.895 kr./m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	676 m	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Ørnevej 38 3310 Ølsted	94 m²	1,0 km	19-02-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu