Villa på 87 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
914 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².1.243.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. aug. 2013 · Alm. Salg
430.000 kr.
3. nov. 2013 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
978.551 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013nov.Solgt, familiehandel430.000 kr.
aug.Ejerskifte430.000 kr.
1974Bygget
1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
473 m
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
543 m
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
202 m
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
76 m
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre
122 m²
177 m
29-09-2025
675.000 kr.
5.533 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
448 m
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Klintholm Havnevej 124, Busemarke 4791 Borre
47 m²
294 m
07-05-2024
920.000 kr.
19.574 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre
130 m²
84 m
10-06-2024
1.500.000 kr.
11.538 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
3,4 km
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
151 m
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
