Dr. Margrethes Vej 14

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.586 kr/m².1.912.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 9.858 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.946.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,77 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2019aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
2015Ombygning
2010apr.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Margrethes Vej 5 9600 Aars	172 m²	137 m	10-06-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24 9600 Aars	162 m²	107 m	27-11-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 1 9600 Aars	182 m²	154 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	8.214 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 21 9600 Aars	148 m²	92 m	25-09-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Dronningholmvej 62 9600 Aars	168 m²	379 m	05-12-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Kong Svends Vej 3 9600 Aars	166 m²	328 m	03-06-2025	2.495.000 kr.	15.030 kr./m²
Kong Christians Vej 2 9600 Aars	169 m²	400 m	20-12-2023	1.930.000 kr.	11.420 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 18 9600 Aars	163 m²	268 m	26-08-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Dalstrøget 32 9600 Aars	160 m²	142 m	24-09-2024	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 6 9600 Aars	159 m²	163 m	27-01-2025	1.325.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu