Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Dr. Margrethes Vej 33

Villa · 201 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.089 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1089 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.242 kr/m².2.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 9.858 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,20 pct. siden okt. 1997
202k872k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202422. okt. 19971.077.000 kr.I dag · vores estimat1.994.554 kr.Markedet · 19921.056.456 kr.Markedet · 1993901.887 kr.Markedet · 1994903.294 kr.Markedet · 1995819.477 kr.Markedet · 1996794.754 kr.Markedet · 1997946.710 kr.Markedet · 1998827.718 kr.Markedet · 19991.180.674 kr.Markedet · 20001.123.389 kr.Markedet · 20011.087.611 kr.Markedet · 20021.380.066 kr.Markedet · 20031.363.986 kr.Markedet · 20041.136.655 kr.Markedet · 20051.157.358 kr.Markedet · 20061.554.534 kr.Markedet · 20071.694.832 kr.Markedet · 20081.628.100 kr.Markedet · 20091.187.910 kr.Markedet · 20101.660.863 kr.Markedet · 20111.654.833 kr.Markedet · 20121.372.428 kr.Markedet · 20131.662.672 kr.Markedet · 20141.692.420 kr.Markedet · 20151.902.063 kr.Markedet · 20161.543.479 kr.Markedet · 20171.534.836 kr.Markedet · 20181.532.022 kr.Markedet · 20191.544.283 kr.Markedet · 20202.247.180 kr.Markedet · 20212.507.274 kr.Markedet · 20222.135.625 kr.Markedet · 20232.374.815 kr.Markedet · 20242.473.506 kr.Markedet · 20252.004.573 kr.Markedet · 20262.462.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1997 · Alm. Salg
1.077.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.077.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Margrethes Vej 1
9600 Aars		182 m²362 m06-10-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 5
9600 Aars		172 m²328 m10-06-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²108 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 21
9600 Aars		148 m²124 m25-09-20241.400.000 kr.9.459 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²220 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²301 m10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²256 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Mejsevej 43
9600 Aars		201 m²535 m24-07-20242.475.000 kr.12.313 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²477 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Musvitvej 7
9600 Aars		205 m²631 m23-07-20251.295.000 kr.6.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden