Drachmannsvej 11, 6600 Vejen — Villa · 163 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.902 kr/m².1.803.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.793.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,07 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærsvej 1 6600 Vejen	172 m²	139 m	25-07-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Søndergade 66 6600 Vejen	166 m²	488 m	13-03-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	421 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Kildevænget 13 6600 Vejen	167 m²	593 m	21-06-2026	1.825.000 kr.	10.928 kr./m²
Drejervej 4 6600 Vejen	156 m²	465 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Øster Alle 14 6600 Vejen	161 m²	752 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Æblevænget 32 6600 Vejen	166 m²	727 m	19-10-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Danmarksgade 4 6600 Vejen	158 m²	648 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Morbærvej 131 6600 Vejen	166 m²	832 m	04-09-2026	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Fredensgade 12 6600 Vejen	175 m²	442 m	06-03-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu