Dravengvej 30

Villa · 289 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.016 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.730 kr/m².1.784.000 kr.
2Boligareal større end typisk289 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.863.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,72 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2011Bygget
2010jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dravengvej 32 6360 Tinglev	197 m²	43 m	19-07-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Persillevænget 61 6360 Tinglev	290 m²	1,5 km	13-04-2026	3.500.000 kr.	12.069 kr./m²
Nørreagervej 37 6360 Tinglev	230 m²	211 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	4.565 kr./m²
Skovvangen 11 6360 Tinglev	243 m²	750 m	01-09-2024	1.095.000 kr.	4.506 kr./m²
Porsevænget 4 6360 Tinglev	260 m²	1,3 km	07-08-2026	1.415.000 kr.	5.442 kr./m²
Lærkevænget 5 6360 Tinglev	246 m²	938 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	7.825 kr./m²
Skovfennen 12 6360 Tinglev	233 m²	646 m	23-01-2025	2.045.000 kr.	8.777 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	833 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	508 m	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	369 m	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu