Dravengvej 32

Villa · 197 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget garage: 34 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.061 kr/m².1.206.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.054.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,99 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2010Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	412 m	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	547 m	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	1,0 km	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	686 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	1,2 km	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Rugmarken 36 6360 Tinglev	197 m²	1,5 km	29-07-2026	1.045.000 kr.	5.305 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	1,4 km	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Nørreagervej 37 6360 Tinglev	230 m²	243 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	4.565 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	872 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Dildvænget 4 6360 Tinglev	194 m²	1,5 km	07-11-2023	1.170.000 kr.	6.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu