Drejet 5, Torø Huse

Villa · 226 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.165 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.957 kr/m² × 226 m².3.832.282 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.932.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
13. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte3.650.000 kr.
jun.Ejerandel overdraget
2011jun.Solgt, andet1.125.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2005sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	82 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse 5610 Assens	172 m²	293 m	29-05-2026	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	73 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Fåborgvej 82, Kærum 5610 Assens	223 m²	3,3 km	06-03-2025	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	107 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Industrivænget 4 5610 Assens	273 m²	1,9 km	15-08-2024	2.400.000 kr.	8.791 kr./m²
Spurvevænget 11 5610 Assens	216 m²	3,4 km	04-04-2024	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Ved Grotten 18 5610 Assens	194 m²	2,7 km	25-03-2024	2.180.000 kr.	11.237 kr./m²
Møllerhuse 5 5610 Assens	183 m²	2,4 km	28-12-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Berildsvej 36 5610 Assens	197 m²	2,9 km	13-04-2025	1.310.000 kr.	6.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu