Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Drejøgade 28, 4. 401

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
14316 m²
Bebygget areal
2502 m²
Erhvervsareal
3563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.126 kr/m².4.153.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 57.013 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.353.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden jul. 2020
279k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 2020900.000 kr.31. okt. 20253.495.000 kr.28. feb. 20264.160.000 kr.I dag · vores estimat4.353.526 kr.Markedet · 1992369.399 kr.Markedet · 1993414.416 kr.Markedet · 1994336.123 kr.Markedet · 1995360.431 kr.Markedet · 1996429.107 kr.Markedet · 1997507.164 kr.Markedet · 1998597.316 kr.Markedet · 1999956.154 kr.Markedet · 2000778.505 kr.Markedet · 2001845.942 kr.Markedet · 2002968.013 kr.Markedet · 20031.063.239 kr.Markedet · 20041.077.399 kr.Markedet · 20051.472.876 kr.Markedet · 20061.879.445 kr.Markedet · 20071.814.781 kr.Markedet · 20081.636.601 kr.Markedet · 20091.368.446 kr.Markedet · 20101.475.000 kr.Markedet · 20111.593.531 kr.Markedet · 20121.539.428 kr.Markedet · 20131.580.374 kr.Markedet · 20141.821.507 kr.Markedet · 20152.022.579 kr.Markedet · 20162.367.021 kr.Markedet · 20172.462.778 kr.Markedet · 20182.693.468 kr.Markedet · 20192.592.814 kr.Markedet · 20202.773.000 kr.Markedet · 20213.353.029 kr.Markedet · 20223.472.445 kr.Markedet · 20233.139.685 kr.Markedet · 20243.259.160 kr.Markedet · 20253.996.719 kr.Markedet · 20264.667.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.160.000 kr.
I dag · vores estimat
4.353.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.160.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 35, 5. 45
2100 København Ø		59 m²51 m25-08-20264.402.000 kr.74.610 kr./m²
Drejøgade 35, 5. 47
2100 København Ø		59 m²51 m14-08-20264.500.000 kr.76.271 kr./m²
Drejøgade 35, 5. 51
2100 København Ø		59 m²51 m30-08-20243.345.000 kr.56.695 kr./m²
Drejøgade 26F, st. 1
2100 København Ø		61 m²21 m08-02-20264.200.000 kr.68.852 kr./m²
Drejøgade 26F, 3. 301
2100 København Ø		61 m²21 m03-09-20253.950.000 kr.64.754 kr./m²
Drejøgade 26A, 1. 105
2100 København Ø		62 m²110 m27-05-20265.325.000 kr.85.887 kr./m²
Drejøgade 26A, 2. 205
2100 København Ø		62 m²110 m13-07-20254.345.000 kr.70.081 kr./m²
Drejøgade 26A, 1. 105
2100 København Ø		62 m²110 m23-06-20253.650.000 kr.58.871 kr./m²
Drejøgade 26A, 4. 405
2100 København Ø		62 m²110 m17-03-20254.345.000 kr.70.081 kr./m²
Drejøgade 35, 5. 52
2100 København Ø		63 m²51 m12-07-20253.475.000 kr.55.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden