Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Drejøgade 35, st. 3

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
3745 m²
Bebygget areal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.047 kr/m².2.994.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 57.013 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.754 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.795.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden jun. 2019
232k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20191.325.000 kr.10. feb. 20262.950.000 kr.7. jul. 20262.950.000 kr.31. jul. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat3.795.705 kr.Markedet · 1992306.789 kr.Markedet · 1993344.176 kr.Markedet · 1994279.153 kr.Markedet · 1995299.341 kr.Markedet · 1996356.377 kr.Markedet · 1997421.204 kr.Markedet · 1998496.076 kr.Markedet · 1999794.094 kr.Markedet · 2000646.555 kr.Markedet · 2001702.562 kr.Markedet · 2002803.943 kr.Markedet · 2003883.029 kr.Markedet · 2004894.789 kr.Markedet · 20051.223.236 kr.Markedet · 20061.560.895 kr.Markedet · 20071.507.191 kr.Markedet · 20081.359.211 kr.Markedet · 20091.136.506 kr.Markedet · 20101.225.000 kr.Markedet · 20111.323.441 kr.Markedet · 20121.278.508 kr.Markedet · 20131.312.514 kr.Markedet · 20141.512.777 kr.Markedet · 20151.679.769 kr.Markedet · 20161.965.831 kr.Markedet · 20172.045.358 kr.Markedet · 20182.236.948 kr.Markedet · 20192.153.354 kr.Markedet · 20202.303.000 kr.Markedet · 20212.784.719 kr.Markedet · 20222.883.895 kr.Markedet · 20232.607.535 kr.Markedet · 20242.706.760 kr.Markedet · 20253.319.309 kr.Markedet · 20263.876.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
10. feb. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.795.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 35, st. 2
2100 København Ø		47 m²0 m10-03-20252.275.000 kr.48.404 kr./m²
Drejøgade 26F, 5. 507
2100 København Ø		46 m²70 m20-01-20263.350.000 kr.72.826 kr./m²
Drejøgade 26F, 4. 407
2100 København Ø		46 m²70 m23-09-20252.750.000 kr.59.783 kr./m²
Drejøgade 26B, 6. 601
2100 København Ø		52 m²129 m05-02-20243.495.000 kr.67.212 kr./m²
Drejøgade 26F, 2. 204
2100 København Ø		44 m²70 m13-10-20263.620.000 kr.82.273 kr./m²
Drejøgade 26F, 2. 204
2100 København Ø		44 m²70 m25-06-20263.375.000 kr.76.705 kr./m²
Drejøgade 26F, 3. 304
2100 København Ø		44 m²70 m12-08-20252.700.000 kr.61.364 kr./m²
Drejøgade 26F, 6. 601
2100 København Ø		44 m²70 m16-07-20252.995.000 kr.68.068 kr./m²
Drejøgade 26A, 2. 201
2100 København Ø		44 m²157 m12-02-20252.425.000 kr.55.114 kr./m²
Drejøgade 26F, 1. 102
2100 København Ø		43 m²70 m20-01-20262.955.000 kr.68.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden