Drivkær 7

Rækkehus · 124 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.221 kr/m².4.586.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrivkær gns: 30.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-37,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.521.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,12 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
19. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.521.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2017jun.Ejerskifte3.010.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drivkær 26 2650 Hvidovre	151 m²	145 m	18-11-2023	4.650.000 kr.	30.795 kr./m²
Drivkær 28 2650 Hvidovre	151 m²	159 m	09-03-2025	4.330.000 kr.	28.675 kr./m²
Drivkær 31 2650 Hvidovre	151 m²	190 m	27-11-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Engkær 31 2650 Hvidovre	126 m²	192 m	26-09-2024	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Grundkær 34 2650 Hvidovre	130 m²	207 m	18-09-2025	4.395.000 kr.	33.808 kr./m²
Engkær 44 2650 Hvidovre	130 m²	277 m	31-03-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Stendam 18 2650 Hvidovre	134 m²	186 m	15-11-2024	5.145.000 kr.	38.396 kr./m²
Bredkær 15 2650 Hvidovre	137 m²	111 m	16-07-2024	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Ketteholm 127 2650 Hvidovre	123 m²	974 m	31-10-2025	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²
Rebæk Alle 49B 2650 Hvidovre	117 m²	591 m	09-06-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu