Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Dronn Margrethes Vej 20

Villa · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.635 kr/m².1.817.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.753.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,11 pct. siden dec. 2006
337k780k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.250.000 kr.31. jan. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.753.369 kr.Markedet · 1992469.357 kr.Markedet · 1993495.957 kr.Markedet · 1994554.078 kr.Markedet · 1995803.985 kr.Markedet · 1996432.516 kr.Markedet · 1997656.488 kr.Markedet · 1998559.664 kr.Markedet · 1999355.243 kr.Markedet · 2000849.072 kr.Markedet · 2001786.429 kr.Markedet · 2002789.754 kr.Markedet · 2003956.802 kr.Markedet · 2004816.088 kr.Markedet · 2005868.224 kr.Markedet · 2006846.013 kr.Markedet · 20071.011.465 kr.Markedet · 20081.303.400 kr.Markedet · 20091.245.678 kr.Markedet · 20101.230.649 kr.Markedet · 20111.283.317 kr.Markedet · 20121.347.955 kr.Markedet · 20131.388.121 kr.Markedet · 2014695.590 kr.Markedet · 20151.209.369 kr.Markedet · 20161.338.645 kr.Markedet · 20171.021.839 kr.Markedet · 20181.278.662 kr.Markedet · 20191.384.397 kr.Markedet · 20201.808.667 kr.Markedet · 20211.529.500 kr.Markedet · 20222.019.738 kr.Markedet · 20231.683.780 kr.Markedet · 20241.888.733 kr.Markedet · 20251.464.729 kr.Markedet · 20261.580.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pramstedvej 14
6800 Varde		140 m²199 m30-01-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Granlunden 7
6800 Varde		136 m²586 m04-07-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Granlunden 20
6800 Varde		135 m²682 m14-10-20241.275.000 kr.9.444 kr./m²
Villavej 18, Varde
6800 Varde		133 m²847 m19-12-20231.615.000 kr.12.143 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²734 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Sønderalle 28
6800 Varde		134 m²832 m22-07-20241.225.000 kr.9.142 kr./m²
Enghavevej 2
6800 Varde		129 m²709 m01-04-20262.895.000 kr.22.442 kr./m²
Gartnervangen 8
6800 Varde		136 m²787 m12-02-20251.937.000 kr.14.243 kr./m²
Enghavevej 15
6800 Varde		130 m²823 m19-06-20252.258.000 kr.17.369 kr./m²
Borgm N Jensens Vej 11
6800 Varde		132 m²955 m31-01-20242.325.000 kr.17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden