Dronning Margrethesvej 11

Villa · 193 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.646 kr/m².3.934.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 23.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.053.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,84 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.053.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1982majEjerskifte
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Margrethesvej 21 4100 Ringsted	181 m²	77 m	04-01-2026	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29 4100 Ringsted	130 m²	149 m	14-06-2026	3.105.000 kr.	23.885 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29 4100 Ringsted	130 m²	149 m	04-05-2026	3.105.000 kr.	23.885 kr./m²
Klostervænget 4 4100 Ringsted	195 m²	336 m	11-09-2024	4.795.000 kr.	24.590 kr./m²
Skolegade 20 4100 Ringsted	193 m²	482 m	05-05-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Skolegade 10 4100 Ringsted	195 m²	556 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Skolegade 16 4100 Ringsted	198 m²	509 m	14-01-2026	5.350.000 kr.	27.020 kr./m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	534 m	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	492 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Zahlesvej 8 4100 Ringsted	212 m²	126 m	26-05-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu