Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Dronningensgade 14E

Rækkehus · 91 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.446 kr/m².1.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 13.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 16.948 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1983-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.163.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,92 pct. siden sep. 2022
270k732k1,2M1,7M2,1M19921999200420102013201720202023202614. sep. 20221.225.000 kr.31. dec. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.163.800 kr.Markedet · 1992347.074 kr.Markedet · 1994464.828 kr.Markedet · 1995509.691 kr.Markedet · 1999729.001 kr.Markedet · 2000965.783 kr.Markedet · 2003650.013 kr.Markedet · 20041.332.968 kr.Markedet · 20051.538.264 kr.Markedet · 20081.612.338 kr.Markedet · 20101.536.626 kr.Markedet · 20111.223.222 kr.Markedet · 20121.049.958 kr.Markedet · 20131.613.157 kr.Markedet · 20151.039.584 kr.Markedet · 20161.614.340 kr.Markedet · 20171.209.299 kr.Markedet · 20181.747.200 kr.Markedet · 2019982.891 kr.Markedet · 20201.621.984 kr.Markedet · 20211.888.705 kr.Markedet · 20221.412.047 kr.Markedet · 20232.118.116 kr.Markedet · 20242.117.297 kr.Markedet · 20251.464.736 kr.Markedet · 20261.674.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.163.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 14B
8900 Randers C
90 m²15 m06-09-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Dronningensgade 14L
8900 Randers C
90 m²33 m30-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Dronningensgade 14K
8900 Randers C
97 m²27 m26-05-2026850.000 kr.8.763 kr./m²
Laurentiigade 4
8900 Randers C
101 m²743 m08-03-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C
103 m²872 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Splejservej 34
8900 Randers C
105 m²878 m03-07-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Splejservej 14
8900 Randers C
105 m²906 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Nørre Boulevard 12D
8900 Randers C
104 m²1,0 km02-08-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C
107 m²824 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Fabersvej 8
8900 Randers C
74 m²763 m13-08-20251.350.000 kr.18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden