Menu
For mæglere Log ind
Dronningensgade 25A
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Dronningensgade 25A

Lejebolig · 94 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Lejebolig på 94 m², grund på 88 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
700 m²
Bebygget areal
350 m²
Grundareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.391 kr/m².4.400.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.186.619 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 9.186.619 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 27, st.
9800 Hjørring		94 m²48 m08-04-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Dronningensgade 27, 1.
9800 Hjørring		59 m²48 m08-04-20244.200.000 kr.71.186 kr./m²
Kochsvej 17, st.
9800 Hjørring		110 m²135 m16-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²
Kochsvej 17, 1.
9800 Hjørring		165 m²135 m16-10-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden