Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Dronningensgade 4

Villa · 104 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.537 kr/m².2.815.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronningensgade gns: 34.274 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+59,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.777.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,03 pct. siden nov. 1996
440k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19961.064.000 kr.I dag · vores estimat2.777.331 kr.Markedet · 1992530.816 kr.Markedet · 1993483.392 kr.Markedet · 1994544.024 kr.Markedet · 1995492.440 kr.Markedet · 1996465.920 kr.Markedet · 1997604.032 kr.Markedet · 1998837.720 kr.Markedet · 1999891.384 kr.Markedet · 2000742.768 kr.Markedet · 2001930.904 kr.Markedet · 2002841.672 kr.Markedet · 2003967.408 kr.Markedet · 20041.075.048 kr.Markedet · 20051.173.328 kr.Markedet · 20061.325.376 kr.Markedet · 20071.476.800 kr.Markedet · 20081.377.064 kr.Markedet · 20091.328.912 kr.Markedet · 20101.144.000 kr.Markedet · 20111.264.848 kr.Markedet · 20121.155.544 kr.Markedet · 20131.072.448 kr.Markedet · 20141.368.640 kr.Markedet · 20151.317.368 kr.Markedet · 20161.088.048 kr.Markedet · 20171.309.360 kr.Markedet · 20181.471.080 kr.Markedet · 20191.343.368 kr.Markedet · 20201.490.216 kr.Markedet · 20211.733.784 kr.Markedet · 20221.862.120 kr.Markedet · 20231.678.144 kr.Markedet · 20241.740.960 kr.Markedet · 20251.898.416 kr.Markedet · 20262.042.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg
1.064.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.064.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 7
4100 Ringsted		124 m²38 m31-12-20264.250.000 kr.34.274 kr./m²
Dronningensgade 7
4100 Ringsted		124 m²38 m13-10-20264.250.000 kr.34.274 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²258 m31-08-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²258 m08-07-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Thyrasvej 5
4100 Ringsted		106 m²285 m25-04-20243.125.000 kr.29.481 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²630 m05-05-20262.495.000 kr.23.538 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²630 m18-05-20251.610.000 kr.15.189 kr./m²
Rørsangervej 5
4100 Ringsted		107 m²555 m23-04-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Dagmarsgade 13
4100 Ringsted		98 m²329 m27-05-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²720 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden