Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Dronningholmvej 47

Villa · 251 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.047 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1982. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.128 kr/m².2.048.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningholmvej gns: 10.541 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.220.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,59 pct. siden dec. 2011
253k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20111.525.000 kr.I dag · vores estimat2.220.201 kr.Markedet · 19921.319.256 kr.Markedet · 19931.126.237 kr.Markedet · 19941.127.994 kr.Markedet · 19951.023.327 kr.Markedet · 1996992.454 kr.Markedet · 19971.182.210 kr.Markedet · 19981.033.618 kr.Markedet · 19991.474.374 kr.Markedet · 20001.402.839 kr.Markedet · 20011.358.161 kr.Markedet · 20021.723.366 kr.Markedet · 20031.703.286 kr.Markedet · 20041.419.405 kr.Markedet · 20051.445.258 kr.Markedet · 20061.941.234 kr.Markedet · 20072.116.432 kr.Markedet · 20082.033.100 kr.Markedet · 20091.483.410 kr.Markedet · 20102.074.013 kr.Markedet · 20112.066.483 kr.Markedet · 20121.713.828 kr.Markedet · 20132.076.272 kr.Markedet · 20142.113.420 kr.Markedet · 20152.375.213 kr.Markedet · 20161.927.429 kr.Markedet · 20171.916.636 kr.Markedet · 20181.913.122 kr.Markedet · 20191.928.433 kr.Markedet · 20202.806.180 kr.Markedet · 20213.130.974 kr.Markedet · 20222.666.875 kr.Markedet · 20232.965.565 kr.Markedet · 20243.088.806 kr.Markedet · 20252.503.223 kr.Markedet · 20263.074.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²258 m31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²199 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²188 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Dronningholmvej 38
9600 Aars		146 m²299 m25-08-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Dronningholmvej 26
9600 Aars		148 m²386 m12-06-20251.485.000 kr.10.034 kr./m²
Dronningholmvej 17
9600 Aars		145 m²310 m05-02-20261.940.000 kr.13.379 kr./m²
Dronningholmvej 22
9600 Aars		130 m²424 m18-02-20261.144.000 kr.8.800 kr./m²
Dalstrøget 29
9600 Aars		236 m²281 m28-03-20263.425.000 kr.14.513 kr./m²
Kong Svends Vej 9
9600 Aars		258 m²635 m05-07-20242.295.000 kr.8.895 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 20
9600 Aars		217 m²178 m12-11-20231.560.000 kr.7.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden