Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9600 Aars

Dronningholmvej 60

Villa · 182 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.358 kr/m².1.727.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningholmvej gns: 10.541 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.572.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden nov. 2023
183k862k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat2.572.240 kr.Markedet · 1992956.592 kr.Markedet · 1993816.634 kr.Markedet · 1994817.908 kr.Markedet · 1995742.014 kr.Markedet · 1996719.628 kr.Markedet · 1997857.220 kr.Markedet · 1998749.476 kr.Markedet · 19991.069.068 kr.Markedet · 20001.017.198 kr.Markedet · 2001984.802 kr.Markedet · 20021.383.200 kr.Markedet · 20031.235.052 kr.Markedet · 20041.029.210 kr.Markedet · 20051.047.956 kr.Markedet · 20061.407.588 kr.Markedet · 20071.534.624 kr.Markedet · 20081.474.200 kr.Markedet · 20091.075.620 kr.Markedet · 20101.503.866 kr.Markedet · 20111.498.406 kr.Markedet · 20121.242.696 kr.Markedet · 20131.505.504 kr.Markedet · 20141.532.440 kr.Markedet · 20151.722.266 kr.Markedet · 20161.397.578 kr.Markedet · 20171.389.752 kr.Markedet · 20181.387.204 kr.Markedet · 20191.398.306 kr.Markedet · 20202.034.760 kr.Markedet · 20212.270.268 kr.Markedet · 20221.933.750 kr.Markedet · 20232.150.330 kr.Markedet · 20242.239.692 kr.Markedet · 20251.815.086 kr.Markedet · 20262.229.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.572.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2023nov.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²35 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²22 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²76 m31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Dronningholmvej 38
9600 Aars		146 m²230 m25-08-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Dronningholmvej 26
9600 Aars		148 m²354 m12-06-20251.485.000 kr.10.034 kr./m²
Dronningholmvej 17
9600 Aars		145 m²282 m05-02-20261.940.000 kr.13.379 kr./m²
Dronningholmvej 22
9600 Aars		130 m²395 m18-02-20261.144.000 kr.8.800 kr./m²
Dronningholmvej 84
9600 Aars		104 m²272 m05-10-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Dronningholmvej 16
9600 Aars		105 m²460 m12-12-2023900.000 kr.8.571 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 1
9600 Aars		182 m²489 m06-10-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden